山东省潍坊市启动物业服务企业信用评级工作

     2018年3月6日，潍坊市住建局在诸城市召开物业服务企业信用档案管理系统试运行培训会议，启动了对物业服务企业的信用评级工作。信用档案管理系统首先在诸城试运行，3月底前在全市全面正式运行，届时潍坊市将建立起以信用为核心的物业服务市场监管体制。

    2017年，国务院取消物业服务企业资质后，住建部出台了《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》，要求加快推进物业服务行业信用体系建设，建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，构建以信用为核心的物业服务市场监管体制。省住建厅于2017年10月24日出台了《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法(试行)》，建立山东省物业服务企业信用档案与评级的管理制度。

     为落实上级文件精神，尽快启动潍坊市物业服务企业信用评级工作，潍坊市住建局根据省里的信用评级管理办法研发了新的信用档案管理系统。信用档案信息主要包括企业基础信息、优良信息和负面信息三大板块，每项信息根据信用评级办法分别赋予不同的加减分值，经系统运算后自动产生信用分值和信用等级。根据省信用评级办法规定，信用等级分为AAA级、AA级、A级、D级四个级别，具体标准如下：信用分值在90分(含)以上的，信用等级为AAA级;信用分值在80分(含)至90分的，信用等级为AA级;信用分值在60分(含)至80分的，信用等级为A级;信用分值在60分以下的、列入黑名单的，信用等级为D级。

      潍坊市的物业服务企业信用档案管理系统具有较强的可操作性和实用性，充分体现了便民便企、联合激励、联合惩戒等原则，并较好地落实了“放管服”改革的各项要求。